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厦门市房产证办理指南

标签: 厦门房产证办理流程 厦门办房产证 厦门房产证办理程序
更新时间:2016-04-18 14:10:36
厦门房产证在哪里办理?办理所需要的条件有什么?本文为您介绍办理厦门市房产证的办理条件、办理材料、办理流程、办理地址、办理费用等。详见下文为您解答:

办理条件

  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

厦门市房产证办理注意事项


办理材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

厦门市房产证个人办理详细流程

办理时限及费用

办理时限:

法定办理时限30个工作日。

办理费用:

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

办理地址

厦门市公房管理中心服务大厅

地址:厦门市湖滨南路83号港澳中心3—4楼

电话:0592-2996103 2996101 2996110

湖里直属分局服务窗口

地址:厦门湖里区江头北路71号

电话::5583760(用地科) 5583758(权籍科) 5583752(档案室) 5527708(租赁登记)

海沧分局服务窗口

地址:厦门海沧区滨湖北路19号(国土资源与环保大厦一楼)

电话:0592-6583917 (综合) 6803130(测绘)

集美分局服务窗口

地址:厦门集美区杏林杏南路72号

电话:0592-6228917 6228919(综合) 6228916(测绘)

同安分局服务窗口

地址:厦门同安区祥平西路土地大楼一楼

电话:0592-7579047(房地产登记) 7579046(公积金) 7579031(测绘)

翔安分局服务窗口

地址:厦门翔安区新店路人力资源大厦二楼

电话:0592-7889125(房地产登记) 7886706 (用地报批) 7889067(测绘)

厦门市各区房管局地址及电话一览